Lange Voren 51, Reusel

Onder architectuur gebouwde, vrijstaande bedrijfswoning met serre, carport en garage. Dit type notariswoning heeft de combinatie van wonen en werken in een. Ideaal voor aan huis gebonden beroepen en wonen bij je bedrijf. Kom kijken en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit object heeft!

Indeling:

Begane grond:
Entree, fraaie hal met toegang tot kantoorruimte, keuken, toilet en woonkamer. In de hal is de meterkast en de trap naar de 1e verdieping, met prachtige vide.

Woonkamer
De knusse woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een gashaard en een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Keuken
Dichte, woonkeuken met alle inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Er zijn diverse bergkasten in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken zijn de serre en de bedrijfsruimte toegankelijk.

Kantoor
Royale kantoorruimte van ca. 44 m2 met balie en eigen entree.

Serre
Ruime serre (ca. 29 m2) welke voorzien is van verschuifbare glazenwand panelen en een zonwerend dak. Via de serre kun je droog de bijkeuken annex wasruimte bereiken.

Bijkeuken/wasruimte
Geheel betegelde bijkeuken/wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook ideaal voor het maken van een badkamer op de begane grond.

Garage
Zeer royale, aangebouwde garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra een dubbele houten deur en een op afstand bedienbare sectionaaldeur, welke toegang geeft tot de carport.

Tuin
De woning heeft een voor-, achter en zijtuin. Er is een oprit voor meerdere auto's aanwezig en er is een eigen achterom.
De voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd en de achtertuin heeft volop privacy door de vele bomen en struiken.

1e verdieping:
Overloop met fraaie vide en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
3 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Alle kamers hebben toegang tot een buitenruimte.

Badkamer
In 2016 vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016).

Algemeen:
- Bouwjaar woning: 1995;
- Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- Schilderwerk buitenzijde begane grond is van 2023;
- Badkamer vernieuwd in 2016;
- Cv-combiketel vernieuwd in 2016;
- Woning met bedrijf, vraag naar de vele aanwendingsmogelijkheden